Die Bedeutung des ökologischen Fußabdrucks für die Immobilienbranche nimmt stetig zu
Die EU hat sich das Ziel der Klimaneutralität ab 2050 gesetzt. Mit einem Anteil von 25 % der Treibhausgasemissionen liegt ein wesentlicher Fokus auf der Energieeffizienz von Gebäuden.1
Bis 2030 gilt die gesetzliche Verpflichtung zur Offenlegung von Nachhaltigkeitsrisiken für alle Neubauten.2
Baugenehmigungen werden verstärkt von
Nachhaltigkeitsfaktoren abhängig gemacht.
Grüne Investitionen bekommen eine zunehmend hohe Relevanz bei Banken.
1 European Academies Science Advisory Counsil, Juni 2021
2 Übergangszeitraum bis 2030: Pflicht zur Offenlegung derzeit für Immobilien > 5.000m², ab 2028 > 1.000m².
Quellen: Delegierte Verordnung der EU-Kommission Punkt 7.1, Juni 2021; https://oekozentrum.nrw/aktuelles/detail/news/neue-eu-gebaeuderichtlinie/
Um Nachteile im Wettbewerb sowie gegenüber Banken und Behörden zu vermeiden, muss sich die Immobilienbranche an diese neuen Rahmenbedingungen anpassen!
eva.real schafft Transparenz über die ökonomische und ökologische Bilanz Ihrer Immobilien
Unser Bewertungstool eva.real ermittelt ökologische und ökonomische Kennzahlen und dokumentiert die Umweltauswirkung Ihrer Immobilien:
- von der Errichtung,
- über die Nutzung,
- bis hin zum Abriss,
über den gesamten Lebenszyklus.
Kompetenzen, die sich ergänzen:
eva.real ist ein Produkt von msg for banking und dem Fraunhofer-Institut für Bauphysik IBP
Jahrelange, umfassende, technische und fachliche Erfahrungen im Thema Nachhaltigkeit:
- Entwicklung eigener ESG-Tools
- Veröffentlichung von Studien und Fachartikeln
- Durchführung von Seminaren und Veranstaltungen zu ESG-Themen
- Umfangreiche Beratungsleistungen unterschiedlicher Kunden
- Fachliche und sachliche Expertise im Bereich Sustainable Banking
Eines der erfahrensten und etabliertesten Institute Deutschlands mit Fokus auf:
- Ökobilanzen nach DIN EN ISO 14040 und 14044
- Environmental Product Declarations EPD – Umweltproduktdeklarationen nach DIN EN ISO 14025 und DIN EN 15804
- Nachhaltigkeitsbewertung für Gebäude und Stadtquartiere
- GENERIS for buildings – Tool für Ökobilanzen im Bau
- bauphysikalische Themen wie Energieeffizienz, Raumklima, Hygiene und Sensorik, Baustoffrecycling und Hygrothermik
Die Möglichkeiten von eva.real auf einen Blick
Umfangreiches Features:
- Modellierung verschiedener Bauweisen und Ressourcen
- Anpassung von ökonomischen und ökologischen Variablen
Umfassende Dokumentation:
- Transparente Ermittlung und Dokumentation ökologischer & ökonomischer Kennzahlen
- Umfassende Informationen für Ihre Stakeholder
Ökologische und ökonomische Immobilienbewertung aus einer Hand
eva.real bietet Ihnen umfassende Ergebnisse:
- Ökologisch-ökonomisch kombinierte Bewertung von Immobilien: Neubauten und energetische Sanierung von Bestandsimmobilien
Blitzschnelle ökologische und ökonomische Bewertung von Alternativen, zum Beispiel.:- Ziegelbau oder Holzständerbauweise
- Varianten der energetischen Sanierung (verschiedene Dämmungsvarianten, Heizsysteme)
- Nachweis „grüner“ Immobilienbestände als Basis für Green- Bond- Emissionen
- Individualbewertung großer Immobilien(-portfolios)
- Transparentes Aufzeigen vielfältiger ökologischer Risiken entlang des gesamten Lebenszyklus
- Beurteilung von Szenarien und Simulationen (Risikomessung & Stresstest)
Konrad Wimmer - msg for banking | Robert Ilg, Fraunhofer IBP
"Unsere ökologisch-ökonomische kombinierte Immobilienbewertung bildet den gesamten Lebenszyklus ab, denn nur so wird 'zu Ende gedacht' bewertet."
Kundenreferenz
BÜSCHL Unternehmensgruppe
„Die Ökobilanz von Gebäuden vermag isoliert betrachtet nicht, den Marktwert der Immobilie zu bestimmen. Das klassische Ertragswertverfahren bildet jedoch den Marktwert unzureichend ab, wenn nicht die relevanten ökologischen Kennzahlen Berücksichtigung finden. In der Lösung msg.eva.real werden beide Sichten integriert“
Aktuelle Veröffentlichungen:
Ihre Ansprechpartner
ist Abteilungsleiterin im Geschäftsbereich IT Consulting Sparkassen-Finanzgruppe und berät Kunden zu den Themen digitale Transformation und Sustainable Banking.
ist Fachexpertin für Risikomanagement, Kapitalmärkte, Sustainable Finance sowie Banksteuerung und daneben Professorin für FinTech an der IU Internationale Hochschule.
ist für die strategische Themenentwicklung verantwortlich, u. a. mit Fokus auf Sustainable Finance, Finanzmathematik, Geschäftsfeldsteuerung, wertorientierte Vertriebssteuerung und Risikomanagement.